Terreno - Quintana Roo

Puerto Morelos,Quintana Roo, Mexico

Terreno - Quintana Roo

Puerto Morelos,Quintana Roo, Mexico

Unit ID: U4767197

700,009.81 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 4, 2025

Date Listed

Sale Price

$686,009,614 MXN

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About This Land

This property is a 700,009.81 SqM land plot that is available for sale. It is located in Puerto Morelos, Quintana Roo and was completed in Jan 2025. You can buy this land for a base price of $686,009,614 MXN ($980 MXN/SqM).

Terreno - Quintana Roo

TERRENO EN VENTA.... PUERTO MORELOS "ENTRANDO POR BAHÍA PETEMPICH" EXCELENTE UBICACIÓN.
PUERTO MORELOS ES EL PRINCIPAL PUERTO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO Y EL MÁS ANTIGUO, UBICADO EN EL NORTE DEL ESTADO EN EL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, A UNOS 36 KILÓMETROS DE LA CIUDAD DE CANCUN Y PLAYA DEL CARMEN, EN EL CORAZÓN DE LA RIVIERA MAYA. LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN SE ENCUENTRA A UNOS 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCUN, A 25 MINUTOS DE PLAYA DEL CARMEN Y A 45 MINUTOS DE TULUM. ESTÁ UBICADO FRENTE A UN DESARROLLO INMOBILIARIO DE NOMBRE. "MAYA KA'AN", EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTÁ DE FRENTE AL CAMINO DE ACCESO A BAHÍAS DE PETEMPICH. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 700,009.8073 M2. EL CUAL YA TIENE SUBDIVISIÓN DE 4 LOTES. FRACCIÓN A. 175,000.745 M2FRACCIÓN B. 175,006.345 M2FRACCIÓN C. 175,000.98 M2FRACCIÓN D. 175,001.70 M2APROXIMADAMENTE
CUENTA CON UN USO DE SUELO "CSC".. CORREDOR DE SERVICIOS CARRETEROS.
ESTE PREDIO TIENE UNA SUPERFICIE DE 79,492.43 M2 DENTRO DEL USO DE SUELO "CSC", SUS PARÁMETROS DE ZONIFICACION INCLUYEN EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO ES DE 70%, COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DE SUELO ES DE 6.30. CUENTA CON DENSIDAD DE CUARTOS POR HECTÁREA DE 200 CUARTOS Y DENSIDAD EN VIVIENDA DE 170 VIVIENDAS POR HECTÁREA. DANDO COMO RESULTADO 1589 CUARTOS O 1351 VIVIENDAS, SE PERMITE 12 NIVELES DE ALTURA.
Y UNA SUPERFICIE DE 620,517.3773 M2 DENTRO DE LA UGA-28 DENOMINADA LA MILLA DE ORO. SUS PARÁMETROS SON: DENSIDAD RESIDENCIAL DE 0 VIVIENDAS POR HECTÁREA Y UNA DENSIDAD TURÍSTICA DE 5 CUARTOS POR HECTÁREA, DANDO COMO RESULTADO 310 CUARTOS. PORCENTAJE DE DESMONTE ES DEL 10%.
CUENTA CON DOCUMENTACIÓN EN REGLA, CADA LOTE TIENE SU CLAVE CATASTRAL, TODO EN ORDEN.
SUPERFICIE: 700,009.81 M2PRECIO POR M2: $980 PESOSTOTAL: $686,009,613.80

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location Puerto Morelos, Quintana Roo

Nearest Landmark N/A

Plot Size 700,009.81 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U4767197

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Location

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Completion Status

Project Name

Location

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Sales Prices

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Completion Status

Project Name

Carretera Tulum - Cancún

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.74M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Terreno en Venta Parque La Venta (Esquina)

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.03M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA PLAYA DEL CARMEN

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.74M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Terrenos en Venta Playa del Carmen

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$1.2M MXN - $2.45M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Playa Del Carmen

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$1.75M MXN - $148M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

ABUND

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$5.93M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2025

Completion Status

Off Plan

Project Name

Dream Lagoons

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$1.94M MXN - $4.88M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2020

Completion Status

Completed

Project Name

Unnamed Road

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.04M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Brezza Towers

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.3M MXN - $6.3M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jan 2022

Completion Status

Completed

Project Name

Alba Puerto Cancun

Location

Puerto Morelos, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$7.84M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jan 2022

Completion Status

Completed